Vente maison 530 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 537 €/m²
1 garage - 10 parkings

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

27 avis

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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150m2 idéalement situé entre le lycée de La Herdrie, et le centre commercial Pôle Sud. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, un dégagement un WC, une salle d'eau, une arrière cuisine et un studio pouvant être rattaché à la maison sans difficulté. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, avec placard, un WC, une salle de bains, une belle mezzanine pouvant servir de bureau. Les plus : - poutres apparentes - toit cathédrale - possible vie de plain pied - exposition - calme A visiter sans tarder ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : AFRICHARDALP - Réf Superimmo : ANVXXGCDM

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Caractérisques

Prix de vente : 530 500 €	Prix au m² : 3 537 € / m²
Taxe foncière : 1 710 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 10 parkings	1 cave
Année de construction : 1974	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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