Vente maison 345 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boulazac Isle Manoire (24330, 24750) - Saint-Laurent-sur-Manoire

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2 300 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Aoustin Maxime - Dr House Immo

06 20 13 25 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de plain pied construite en 2006, offrant 150 m² habitables sur un terrain clos d'environ 2477 m².
Caractéristiques :
Grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, orientée Est/Ouest pour une luminosité optimale
5 grandes chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau et un toilette séparé, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau ou salle de bain
Confort :
Chauffage et climatisation par système de géothermie et poêle à granulés
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Grand garage attenant de 36 m² avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire
Extérieur :
Piscine construite en 2021, avec une belle plage en travertin
Terrain clôturé, avec portail électrique
Assainissement par fosse septique
Cette maison allie confort moderne et espace de vie agréable, parfaite pour une famille.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 72913DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXVOZEK

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 477 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage: au sol
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 3,3%

345 000 €

7 mai 2024

356 900 €

Localisation

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE IMMO

Siren : 904874062