Vente maison 127 200 €

150,96 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Baugy (18800)

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843 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

AVORD IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - PROCHE AVORD ET BOURGES
Sur la commune de Baugy, idéalement placée, proche des commodités, découvrez cette maison de caractère d'une superficie habitable d'environ 150.96m² sur une parcelle de terrain d'environ 1390m².
Sur ses trois niveaux, elle vous offre :
- un rez-de-chaussée avec une belle entrée et dégagement, quatre belles pièces vous permettant de créer une cuisine, un salon, une salle à manger, une autre pièce de vie ou une chambre selon vos besoins, w.c et un accès sur l'arrière de la maison depuis le dégagement ;
- un étage avec palier et dégagement desservant quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains en sus avec w.c ;
- un grenier au dessus d'une superficie au sol d'environ 79.11m² avec accès par un escalier depuis le 1er étage.
Cave en dessous
Garage et dépendances
Grand jardin à l'arrière clôturé
Informations complémentaires :
- Huisseries : bois simple et double vitrage
- Chauffage : fioul
- Eau chaude : électrique
- Assainissement : individuel non conforme
A proximité de tout commerce (boulangerie, coiffeur, restaurants, etc...). Ecole maternelle et primaire sur la commune ainsi que médecin.
Contactez nous pour une visite ou d'autres renseignements.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1296-DARGET - Réf Superimmo : ANVXX7GA7

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Caractérisques

Prix de vente : 127 200 €	Prix au m² : 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf

150,96 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 390 m²	Cave
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 920 € / an

Maximum : 8 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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