Vente maison 311 400 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaufay (72110)

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2 076 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Laurence GIRE - Noovimo

207 avis

06 46 70 53 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette propriété de campagne très bien entretenue proposant une maison familiale de 150 m2 avec 5 ch. 2 salle d'eau, véranda et de nombreuses dépendances. .Au rez de chaussée : Salle salon cuisine véranda 2 chambres salle de bains et wc. Pour l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.et grenier offrant la possibilité d'agrandir. Chaufferie, Cave , Cellier. A l'extérieur ; double garage attenant ,1 hangar clos de 150 m2, 1 hangar ouvert de 150 m2, 1 hangar clos de 380 m2, 1 garage grande hauteur. La maison, en parfait état d'entretien est bien isolée et fenêtres PVC double vitrage à volets électriques., Puits. Portail automatisé. Assainissement par micro-station aux normes. Chauffage central au bois.Terrain de presque 5 hectares (prés et champs actuellement en location auprès d'un exploitant agricole).6000 m2 de prés disponbles immédiatement.
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de vente 311 400 euros TTC ( est inclus 3.80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 300 000 euros Net Vendeur.
Vous êtes intéressés ? Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 33_AJT3-0017572 - Réf Superimmo : ANVXWXA6T

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Caractérisques

Prix de vente : 311 400 €	Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 49 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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