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Description

Exclusivité à BEAUMONT ? Villa individuelle avec vue dominante et potentiel Découvrez cette villa individuelle, nichée dans un cadre paisible et bénéficiant d'une vue imprenable. Avec ses 150 m² habitables (environ), elle allie confort, charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Salon spacieux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches. Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. 4 chambres confortables pour toute la famille. Une salle de bain et une salle de douche. Deux greniers offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un projet d'aménagement. Un sous-sol pratique, idéal pour créer un atelier, une cave à vin ou un espace de rangement. Extérieur et potentiel : Un terrain arboré de 883 m², parfait pour profiter des beaux jours ou concevoir un espace paysager. Possibilité d'acquérir 691 m² supplémentaires, offrant encore plus de potentiel pour un projet d'agrandissement, de jardin ou d'aménagement personnalisé. Localisation idéale : Située au calme, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2023 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : C-2271 - Réf Superimmo : ANVXSNIIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 883 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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