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Vente maison 375 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaune (21200)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Dans l’un des villages les plus emblématiques de la Côte de Beaune, découvrez cette authentique maison en pierre de 1900. Avec ses 150 m2 de charme et de caractère, elle s’étend sur une parcelle de 400 m2, parfaitement intégrée au paysage bourguignon.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec cuisine, pièce de vie chaleureuse, et salle de bain avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet de gîte. À l’étage principal, laissez-vous séduire par une vaste pièce baignée de lumière, où cuisine ouverte et séjour se conjuguent harmonieusement. Le dernier niveau abrite deux chambres, dont une avec dressing, un espace bureau, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un écrin intime sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Un garage, une cave, un atelier, une pièce de stockage climatisée et un grenier viennent enrichir ce bien d’exception.
Une adresse rare au cœur de Santenay, où charme et potentiel se rencontrent.
Envie d’en savoir plus ? Laissez-vous tenter par une visite !
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2060 € et 2840 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD, 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 848 153 482.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 2891 - Réf Superimmo : ANVXVSD8J
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=32

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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