Vente maison 251 520 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bécherel (35190)

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1 677 €/m²
1 garage - 2 parkings

INEO HABITAT

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Description

** INEO HABITAT. BECHEREL, à proximité immédiate des commerces et écoles, superbe maison de bourg en pierre spacieuse et lumineuse comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Sous combles : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Cave en sous-sol. Grande dépendance en pierre d'environ 75met au sol avec grenier au dessus pouvant constituer une annexe à la maison principale ou ayant un accès indépendant pour tout autre usage. Le tout sur terrain clos d'environ 630m². Des travaux de rafraichissement et remise au goût du jour à prévoir. Beaucoup de cachet! DPE : classe F "nouvelle version" GES : classe F "nouvelle version" 251520 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11520 EUR. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : T451 - Réf Superimmo : ANVXWOFT7

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Caractérisques

Prix de vente : 251 520 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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