Vente maison 329 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Bellinghem (62129)

iad France - Frédéric VASSEUR vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle de 169 m² construite en 2004 sur un terrain de 1173 m².
Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial avec un salon/salle à manger de 38 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois et d'une véranda de 19 m²(construite en 2024).
La cuisine équipée (Cuisinella)de 18 m² ravira les amateurs de cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine, une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et un WC vous attendent.
Le sous-sol de 120 m² offre deux grands garages avec portes motorisées et un atelier.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa terrasse, son parking bitumé (6 places) et ses deux entrées avec portails électriques.
Confort optimal toute l'année grâce à la pompe à chaleur réversible et à la cheminée.
Située à seulement 13 km de Saint-Omer et 3 km de Thérouanne, cette maison offre un accès rapide à l'A26.
Le charme de la campagne à deux pas de la ville, une opportunité à saisir !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vasseur Frédéric - EI(ID 58655) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	107 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2020.

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FRÉDÉRIC VASSEUR - IAD

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