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Vente maison 280 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bernay (27300)

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  • 1 867 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Bénédicte DEBAUNE - OPTIMHOME

Bénédicte DEBAUNE - OPTIMHOME

2 avis
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Description

Aux portes de Bernay, laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère du XVIIIe siècle, où authenticité et modernité s'entremêlent harmonieusement. Avec ses 150 m², cette demeure est une invitation à vivre dans un cadre préservé et plein de cachet.
Dès l’entrée, vous serez enveloppés par l’ambiance chaleureuse du salon, orné d’une cheminée en pierre et d’un poêle à bois. Ce lieu de vie est idéal pour les moments de détente. De l’autre côté, une salle à manger et une grande cuisine avec sa cheminée vous attendent. Une salle de douches avec toilettes complètent ce niveau.
Montez au premier étage pour découvrir un grand palier aménagé en bureau ouvert, propice au télétravail ou à la lecture. Deux chambres lumineuses, ornées de parquet massif, vous accueillent dans une atmosphère empreinte de charme et d’authenticité.
Le dernier étage abrite une vaste chambre aux possibilités multiples, facilement divisible en deux espaces distincts selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance à usage de remise, parfaite pour vos projets d’aménagement ou de rangement. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 4000 m².
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 571046 )

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035061155 - Réf Superimmo : ANVXWTGDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²
Taxe foncière : 980 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1789
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcGrenier
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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