Vente maison 520 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bertrange (57310)

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3 467 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Piscine

Guége Rive Droite

113 avis

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Description

Exclusivité Orpi Rive Droite !
Description :
Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier résidentiel prisé de Bertrange, en Moselle. A proximité des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, cette propriété construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 150 m²
- Surface du terrain : 593 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 1
- Toilettes : 2, un sur chaque niveau
- Cuisine : Moderne et entièrement équipée
- Salon : Spacieux avec poêle à bois
- Chauffage : Chauffage au sol
- Extérieur : Terrasse de 60 m², patio, piscine
- Garage : Double garage
- Buanderie : Chaudière, machine à laver.
- Année de construction : 2017
- DPE : Classe B
- Terrain : Entièrement clôturé
Points forts :
- Emplacement idéal dans un quartier calme et sécurisé.
- Système d'alarme et domotique.
- Volets électriques.
- Beaux volumes et luminosité exceptionnelle.
- Construction récente, avec des matériaux de qualité.
- Grand jardin avec piscine et espace détente.
- Proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter
l'agent au 06 32 00 89 85.
Référence agence : 2730

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3FIJ-29Y-X9R - Réf Superimmo : ANVXWDXQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4683/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 563 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 289 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 501269971

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