Vente maison 389 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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2 593 €/m²
1 Garage

GHT Besançon

06 14 58 63 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GHT immobilier vous propose à la vente une maison de 1974 de 150 m2 sur une parcelle de plus de 7 ares sur le secteur des Chaprais, dans une rue calme et résidentielle.
Celle-ci se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement. Sur le même niveau, on retrouve une cuisine séparée entièrement equipée de très bonne manufacture, une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur et une cheminée comprenant un insert. Toujours sur ce même niveau, trois grandes chambres avec des placards de rangement. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec placard ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de bain. Un grand garage carrelé pouvant accueillir 2/3 voitures
À l'extérieur, un grand terrain plat exploitable et arboré avec une grande cour pavée.
La maison possède un double mode de chauffage, soit chaudière fioul, ainsi qu'une cheminée bois
Prestations : Toiture en bon état, fenêtre en double vitrage PVC, construction traditionnelle, très beaux volumes des pièces
Taxe Foncière : 1645 €
Un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison afin d'exploiter son potentiel. N'hésitez pas à nous joindre afin d'échanger sur ce bien

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2870 - Réf Superimmo : ANVXX9A3T

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 961,52 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ghtimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1974
1 salle de bain	Jardin (720 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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GHT BESANÇON

Siren : 510752454 - N° de carte professionnelle : 25012015000001187