04 94 04 92 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE L'agence CI-IMMO vous propose à la vente : Une belle propriété d'environ 150m², édifiée sur un terrain de 3723m² dans un cadre champêtre en impasse avec vue dominante sans aucun vis à vis sur la commune de Besse sur Issole. Cette maison de 1984 fut entièrement rénovée récemment et se présente en trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie exposée sud avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, l'espace piscine et à la cave. Au premier étage : trois chambres de belle dimension, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage : une chambre, une salle de bains avec WC et 3 pièces à aménager. Cet étage peut permettre de faire un logement totalement indépendant avec un accès direct sur l'espace de stationnement. A l'extérieur on retrouve : une cuisine d'été, un local de rangement, un grand cabanon, un poulailler, un double carport, plusieurs espaces aménagés en terrasse et une piscine de forme libre au sel avec sa douche solaire. En outre, ce bien dispose de menuiserie double vitrage PVC, d'un insert bois, d'un système de chauffage par radiateur électrique à inertie sèche, d'un bel espace potager avec de multiples arbres fruitiers, d'un bassin, d'un portail électrique avec visiophone et d'un vaste espace de stationnement, idéal pour les camping cars. De nombreux espaces de rangements sont présents sur le bien. La maison est alimentée en eau par forage, le terrain est partiellement clôturé et le système d'assainissement autonome sera à revoir concernant la partie épandage. Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle Besse Sur Issole, le Collège Frédéric Montenard et l'École Élémentaire Victor Quintius Thouron y sont implantés. Côté transports en commun, il y a trois gares (Carnoules, Puget-Ville et Pignans) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 7 km. On trouve une boulangerie à proximité de la maison. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique D (239 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850 euros et 2 550 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 539 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CI IMMO pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à BESSE SUR ISSOLE. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3310 - Réf Superimmo : ANVXVCHBA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 539 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 593 € / m²
Taxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 723 m²Piscine
1 caveAnnée de construction : 1984
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
12 juillet 2024

Baisse de 2%

539 000 €
31 mars 2024
550 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
67 avis clients
04 94 04 92 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.