Vente maison 295 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bettant (01500)

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1 967 €/m²

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Description

Sur la commune de Bettant, située à 2 min d'Ambérieu et de sa gare, venez découvrir cette maison alliant grand volume et charme de l'ancien. Elle pourra convenir à de nombreux projets car elle dispose de 150 m² habitable sur 3 niveaux ainsi que 150 m² de dépendance. Vous y retrouverez un salon de plus de 20 m², une pièce de vie de 40 m², 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Une partie restante à aménager d'environ 100 m² pourra permettre la création de nouveaux espaces. A cela s'ajoute un grand garage de 45 m², une buanderie de 10m², un atelier de 20 m² ainsi qu'une grande cave. Vous disposerez également d'une terrasse en bois accessible directement depuis la pièce de vie surplombant le terrain, de 300 m² environ, situé à l'arrière de la maison, au calme et clos de murs. Vous avez aussi la possibilité de diviser assez facilement la partie restante à aménager. Sur l'aspect technique, le chauffage central ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul. Vous pourrez également installer un poêle à bois facilement grâce au conduit de cheminée existant. Classe E - Estimation coût des énergies annuelles : 2640 et 3620 euros/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Luciane JOSSERAND EI au 06 27 64 24 91 (RSAC de Bourg en Bresse 850 675 828)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 50 - Réf Superimmo : ANVXWPRYN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351414.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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