Vente maison 210 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bettant (01500)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ MAGUIMMO ! Découvrez cette superbe maison en pierres, située dans la commune de Bettant, qui allie charme authentique et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 150 m², cette propriété offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéale pour votre famille. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 27 m², une cuisine spacieuse de plus de 17 m² avec un accès direct au terrain attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, parfaitement aménagés pour plus de praticité au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une de 30 m² offrant un potentiel incroyable. L' escalier secondaire situé dans la cuisine vous emmène sur un salon chaleureux, complété par une salle de bains, un second WC et une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. A l'extérieur, le terrain attenant dispose de deux accès, facilitant son utilisation et offrant un espace parfait pour vos moments de détente. Le garage et le stationnement privatif viennent ajouter une touche de praticité à cette demeure. Les + Maguimmo : Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville et climatisation pour un confort optimal. Grands espaces lumineux. Garage et stationnement privés. Double vitrage P.V.C. A seulement 5 minutes des commerces, écoles, gare SNCF et accès autoroute. A découvrir rapidement ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Informations légales : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. yoann DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49156267400037 - Bourg en Bresse.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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