Vente maison 375 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bevons (04200)

Maison Plain-Pied Proche de la Nature à 7km de Sisteron.
Exclusivité. Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied de 150m² habitables, idéalement située à seulement 7 km de Sisteron, proche de la nature et de la garrigue provençale, offrant un cadre de vie très agréable avec une intimité préservée et sans vis-à-vis.
Les caractéristiques principales :
Terrain de 2600 m² : Terrain arboré et vallonné, exploitable sur une seule partie (renseignements sur demande)
Piscine : Rafraîchissez-vous dans une superbe piscine de 7×3,50 idéale pour les chaudes journées d'été.
Grande cuisine d'été : Profitez de moments conviviaux autour de la grande cuisine d'été, parfaite pour les barbecues et les repas en famille ou entre amis.
Garage Doubles 80m² environ + Atelier : Idéal pour stationner les voitures, les outils de bricolage et de jardinage.
Grand séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée : Un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour.
3 chambres : Trois belles chambres offrant confort et intimité.
2 salles de bain : Deux belles salles de bain pour plus de confort et de praticité.
Vue panoramique sur les montagnes : Une vue imprenable qui vous séduira à chaque instant.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Sisteron.
- Autoroute du val de Durance à 8KM.
- Travaux d'aménagements extérieur à prévoir.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
MANDAT : 369410
PRIX: 375000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D ( 197KWH/m²/an) / D (41kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1869 euros et 2529 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mandat réf : 369410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 016 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 920444874

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