Vente maison 630 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beyssenac (19230)

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4 200 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte
Piscine

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

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Description

Charmante propriété équestre sur 9 hectares avec maison de propriétaire de plain-pied, une maison d'habitation confortable, 150m2, sur un terrain clos d'approximativement 3 500m2, terrasse couverte, ouverte sur la piscine (chauffée, 9mx6m). Un vaste séjour avec cheminée-insert, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte, arrière cuisine (buanderie, local piscine, rangement). CINQ CHAMBRES aménagées respectivement en bureau, chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres et une salle d'eau. Une salle avec un jacuzzi ... Un double carport complète l'ensemble privatif. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraichissant par aérothermie.
Installations équestres sur approximativement plus de 9 ha d'un seul tenant :
-un barn de 14 boxes (3x3 alimenté en eau), sellerie, graineterie, une carrière 60m x 40m, environ, arrosage automatique,
-un manège 40m x 20m, approximativement, un marcheur couvert automatisé 18m, (5 chevaux),
-un tunnel de stockage fourrage, un abri véhicules environ 25m x 9.5m.
-un club house/petit studio, un atelier.
Une habitation insolite est installée à proximité de la maison
STEPHANE GOUNET IMOCONSEIL 0607282822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 05/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 181_29312S - Réf Superimmo : ANVXVOM9F

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=249

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 90 000 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2008
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 452309255 - N° de carte professionnelle : CPI 3170120600004