Vente maison 438 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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2 920 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI

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Description

Située à Servian, à seulement 10 minutes de Béziers, cette villa T7 de 150 m² est un véritable havre de paix dans un environnement agricole.
Avec une vue dégagée, la propriété offre 1098 m² de terrain, une piscine en L de 6x4m, une terrasse couverte de 25m² orientée sud-est, et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air.
Les 2 salles d'eau et de bain avec baignoire et douche à l'italienne, le bureau, la buanderie, offrent un espace de vie complet pour toute la famille.
Le séjour avec cheminée, les 4 chambres , ainsi que la cuisine équipée, ajoutent une touche de convivialité et de fonctionnalité à cet ensemble harmonieux.
La maison, construite en 1961, bénéficie de prestations modernes avec climatisation et accès fibre, garantissant un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle.
Avec son garage de 30 m² et de nombreuses places de parking, cette propriété est un véritable bijou alliant confort, modernité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

Publiée le 20/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1296172 - Réf Superimmo : ANVXVSTLR

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 098 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1961	Climatisation
Séjour de 36 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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