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Vente maison 699 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 4 660 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Only Entouré par la mer Méditerranée et la plaine viticole, ce village situé dans la vallée du Languedoc possède un patrimoine naturel remarquable. C'est un voyage à travers le temps qui nous convoque aujourd'hui au cœur de cette commune riche d'art et d'histoire. Dans ce village établi sur les collines de la plaine de l'Orb, nous découvrons les sites plats et surélevés des Monts Peyroux et Caroux et dans le lointain, la montagne de Pech Blanquet qui dessine ses courbes. C'est au cœur de ce cadre idyllique, favorisant l'approche d'un certain art de vivre holistique, que nous vous dévoilons cette villa élevée d'un étage, au caractère affirmé, dont l'architecture s'intègre parfaitement à son tissu végétal. En belvédère sur d'imposants enrochements, cette villa de 150 m² de surfaces habitables nous laisse découvrir son intégration harmonieuse au creux d'un jardin à niveau de 600 m² parfaitement dissimulé. Dès l'entrée, la pièce de vie s'étend sur 60 m² de calme et de sérénité nous révélant une vue panoramique vers la chaîne des Pyrénées. De larges baies vitrées s'ouvrent et attirent notre regard vers les extérieurs subtilement aménagés. La cuisine en open space se positionne comme le garant de la convivialité des lieux. Elle allie l'élégance subtile du noir intense et graphique rehaussé par des touches de terre de sienne naturelle. Telle une écorce protectrice, le placage en bois aux sublimes finitions habille les façades des meubles et l'îlot central. Le long du plan de travail, le plus célèbre protagoniste du Sud de la France se glisse entre les lames des stores orientables, apportant une touche poétique et végétale à la simplicité apparente de cet espace culinaire. Selon l'exposition, nous sommes libres de rester à l'intérieur ou de nous reposer sur la terrasse en accessibilité directe. C'est par un couloir discret que nous découvrons la master suite s'ouvrant vers la piscine et la terrasse privative ombragée. La transition à l'étage supérieur se fait par un escalier en béton à paillasses croisées renforçant le style décoratif de la maison. Nous parcourons les trois chambres soigneusement agencées comprenant des rangements optimisés. Les terrasses privatives attribuées à deux des chambres augmentent l'immersion dans cette nature verte, minérale et omniprésente. À l'extérieur, la maison s'ancre dans le volet paysagé aux essences variées. L'imposant chêne liège protège nos immersions dans la piscine de 8 mètres de long. Tel un contraste rafraîchissant dans cette couronne verdoyante, son revêtement en pierre de Bali distille un charme magnétique recréant l'ambiance paradisiaque des lagons tropicaux. En vue des siestes méridiennes, la piscine se borde de plages carrelées et ombragées venant ainsi parfaire ce lieu de vie idéal. Les Plus : Un sous-sol comprenant un garage, une pièce de service et un espace de 20 m² pouvant se transformer en une cave à vin ou une salle de sport. Volets roulants domotisés programmables. La proximité avec le centre historique du village ainsi que tous les commerces qui l'entoure en font un lieu de vie particulièrement agréable. À une dizaine de minutes de Béziers. À 20 minutes de la plage. Notre Avis : Belle de Jour - Le concept architectural soigneusement adapté, les toitures traditionnelles et les terrasses à l'exposition parfaite confèrent à ce lieu de vie un charme méditerranéen particulièrement recherché. Dans tout ce qui a été pensé, il y a une évidence, une lumière, une couleur, un équilibre, une ampleur sans emphase. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 345051670 - Réf Superimmo : ANVXXCV20
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 4 660 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 593 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
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