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Vente maison 860 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Biarritz (64200)

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  • 5 733 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elisabeth PISIGOT - iad

Elisabeth PISIGOT - iad

36 avis
06 21 04 63 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elisabeth Pisigot (06 21 04 63 35) vous propose : Cette belle familiale de 115 m² + T2 de 35m2 à finir, nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant de Biarritz.
Composée de 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle dispose d’une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et de 3 chambres à l’étage pour les enfants avec leur salle d’eau et un WC.
Au rez-de-jardin côté Ouest, tout un espace ( 2 fois 35m2 ) en devenir s’ouvre sur la grande terrasse à l’Ouest, peut-être un T2 ou plus en devenir pour accueillir la famille ou se constituer un joli rendement locatif.
Vous serez séduit par :
1.Le charme de l’ancien augmenté par un vaste champ des possibles côté aménagement.
2.L’exposition sud-est pour une douce luminosité tout au long de la journée.
3.Son jardin en 3 espaces : jardin plat, double terrasses et verger/potager en espalier.
4.Sa proximité avec l’ensemble des commodités, commerces, transports et plages.
La maison est chauffée au gaz de ville, toutes ses huisseries sont en double vitrage,
quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Pisigot EI (ID 22695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1545655 - Réf Superimmo : ANVXVY06J
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 5 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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ELISABETH PISIGOT - IAD

Siren : 439766296 - N° de carte professionnelle : IAD
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