Vente maison 470 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bizanos (64320)

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3 133 €/m²
2 terrasses
2 Garages

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Description

À saisir, charmante maison individuelle avec une belle exposition sud à Pau Est, au calme. Bénéficiant d'une superficie généreuse de 150 m², elle est répartie sur un seul niveau ce qui garantit confort et accessibilité. Ses 4 chambres, avec possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, permettent d'accueillir aisément une famille avec enfants. Vous découvrirez un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses pour profiter des beaux jours. La maison offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant depuis son terrain de 800 m². La cuisine est aménagée et l'ensemble des équipements sont en bon état, notamment le chauffage et l'eau chaude qui sont au gaz. Les prestations incluent également le double vitrage pour un meilleur confort thermique. Côté sanitaire, la maison dispose de 2 salles de douche et 2 toilettes. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Cette maison construite en 1970 est en parfait état. Idéale pour un projet familial séduisant. Contactez-nous pour plus d'informations!
Le secteur de Pau Est, situé dans la ville de Bizanos (64320) est un quartier paisible et résidentiel qui se distingue par son atmosphère conviviale. Ici, la vie de quartier s'imprègne d'une certaine douceur de vivre. Les amoureux de la nature seront conquis par les nombreux espaces verts qui parsèment le secteur. Le quartier dispose également de divers commerces et services de proximité, facilitant ainsi la vie des résidents. Il est aussi bien desservi par les transports en commun, offrant une parfaite mobilité. Proche de l'agitation de la ville de Pau tout en restant à l'écart, Pau Est est un quartier parfait pour ceux qui recherchent calme et tranquillité.

Publiée le 27/04/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 897V8M - Réf Superimmo : ANVXS8L9N

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	2 Garages
2 terrasses	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 512 € / an

Maximum : 2 046 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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