Vente maison 458 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blagnac (31700)

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3 053 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

TENDANCE IMMOBILIER

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Description

Villa 6 Pièces de 150 m² sur 661 m² de Terrain avec Garage.
Notre Agence vous propose en Exclusivité cette jolie maison familiale construite dans les années 60 située à Blagnac.
La maison sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle et d'un WC, à l'étage un dégagement dessert trois chambres (deux de 20 m²), une salle de bains et un WC. De la maison un escalier donne accès à un cellier, une buanderie ainsi qu'à un grand garage de 42 m².
Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une chaudière à fuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants électriques.
Dès l'Entrée vous serez séduits par sa luminosité, joli parquet au sol.
Côté extérieurs, le jardin entièrement clos est fermé par un portail électrique.
A visiter !
PRIX: 458 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires: 440 000 €
Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2270€ et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 84060292 - Réf Superimmo : ANVXUQVZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 3 053 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mail.google.com/mail/u/0?ui=2&ik=fa3cc98d86&attid=0.1&permmsgid=msg-f:1731875704235208546&th=1808dbc6f211af62&view=att&disp=safe&realattid=f_l2r6zudl0

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 661 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix

17 mai 2024

Baisse de 6,7%

458 000 €

3 février 2024

491 150 €

Localisation

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Siren : 527509699 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle n°CPI 3101 2018 000 031 486 , RCS Toulouse 527 509 699