Vente maison 372 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blay (14400)

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2 480 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Joëlle MADELAINE - AXO & ACTIFS

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Description

A 10 mn des commerces du Molay Littry, 20 mn de Bayeux et 20 mn des plages du débarquement. Dans un quartier résidentiel au coeur de la campagne, un cadre calme et verdoyant, cette très belle construction de 2007 (maître d'oeuvre) d'une surface habitable de 150 m², vous offre au rez de chausée une pièce de vie (cuisine ouverte, séjour, salon avec cheminée-insert) de 56 m², une suite parentale (douche + WC + dressing), une arrière cuisine-buanderie,1 WC, 1 garage (avec cave en sous sol). A l'étage, 3 chambres, une salle de douche + baignoire, 1 WC séparé. La terrasse bois de 50 m² (avec store banne) est exposée sud. Aucun travaux à prévoir même pour l'assainissement (tout à l'égout de la commune). Les extérieurs sont très joliment aménagés, le terrain est clos, arboré avec une petite fontaine. ( citerne de récupération d'eau de 3000 litres enterrée, avec pompe et robinet) Contactez Joëlle MADELAINE au 06 80 47 20 80, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 841.245.319 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002112878) et . Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113934 - Réf Superimmo : ANVXWHIM0

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²
Taxe foncière : 1 037 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 084 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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