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Vente maison 243 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blaye (33390)

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  • 1 623 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

A Vendre, à 4km de Blaye, Maison d'habitation de plain pied d'env. 150m².
Elle est composée d'une entrée, un séjour- salle à manger de plus de 45m² très lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda donnant sur jardin et piscine, arrière cuisine, cellier ouvrant sur garage.
La partie nuit est desservie par un couloir ouvrant sur 3 chambres exposées plein sud, salle de bains spacieuse, wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et WC vient compléter le tout.
Le jardin est clos et arboré avec vue agréable sur les coteaux viticoles.
Piscine 12 x 6 au chlore.
Garage de plus de 30m², cuisine d'été, pièces de rangement attenantes au garage.
Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2619.00 et 3543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : VM30134-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWHHEV
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Caractérisques
Prix de vente : 243 500 €Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 849 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 619 € / an
Maximum : 3 543 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 384207965
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