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Vente maison 316 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

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2 110 €/m²
Cuisine ouverte, semi-ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (cheminée, clim. réversible, radiateurs, chaudière)

Alain MEYNARD - BL Agents immobiliers

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Description

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville et de la citadelle de VAUBAN, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Parfaite pour les familles ou les investisseurs, elle vous offre un entrée accueillante, 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée moderne et un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, un salon confortable avec cheminée, 2 salles d'eau avec WC et un troisième WC indépendant, Cette propriété dispose également d'une dépendance séparée d'environ 120 m² + 50 m² de mezzanine, offrant un excellent potentiel pour un projet de loft ou la création d'appartements locatifs. Le tout est érigé sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1400 m², garantissant un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
Alain Meynard
Agent mandataire
0680468440 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 33710 - Réf Superimmo : ANVXWRZHG

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 432 m²	Refait à neuf
Orientation : Est	Cave
Année de construction : 1950	Type de construction : briques
Toiture : tuile	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (cheminée, clim. réversible, radiateurs, chaudière)	Climatisation
Cuisine ouverte, semi-ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	3 wc
Buanderie	Jardin
Fenêtres double vitrage	Cheminée