Vente maison 412 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blotzheim (68730)

Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² de 1905 rénovée en 2008 avec goût sur un terrain de 7.48 ares à Blotzheim. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les superficies de cette maison. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert d'un côté le coin nuit du rez de chaussée, et de l'autre, les pièces à vivre. Le double salon/séjour de 49 m² offre un espace de vie confortable alliant le chic et le charme notamment grâce au poêle à bois, lieu de convivialité absolu pour les soirées d'hiver au coin du feu en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et équipée est ouverte sur le salon.
Deux chambres dont une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau ainsi qu'un WC et une deuxième salle d'eau viennent compléter le rdc. L'accès au sous sol se fait par une trappe située dans l'entrée. L'étage de la maison se compose de trois chambres mansardées et d'un dégagement. Á l'extérieur vous apprécierez les bâtiments annexes pour leur fonctionnalité. Un garage permettant d'accueillir une voiture, un atelier et beaucoup de place supplémentaire sur deux niveaux pour stocker et ranger. Sur l'arrière de la maison et à l'abris des regards, un espace vert et une terrasse couverte vous ferons apprécier les soirées d'été autour d'un petit verre ! Cette maison remplie de charme sera vous séduire tant par ses volumes et son caractère que par sa situation idéale et proche de toutes les commodités. L'emplacement de cette maison est idéal et propice à une vie de famille moderne et dynamique !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 412 000 €

Prix au m² : 2 747 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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