Vente maison 530 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bobigny (93000)

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : En exclusivité!
A Bobigny, quartier Pierre Sémard limite Drancy La Mare, dans une zone pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 247m2 environ de terrain, à 14min à pied (ou 5min en bus) du métro ligne 5 'Bobigny - Pablo Picasso'
La maison est composée:
-Au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour lumineux de 25.50m² environ, une cuisine avec salle à manger donnant sur un véranda, une salle de bains, un WC indépendant et le dégagement,
-Au premier étage: deux chambres, un salon, un WC indépendant, un dégagement,
-Au deuxième étage: deux chambres dont une avec dressing, WC indépendant, un dégagement,
-Au sous-sol semi-enterré: deux pièces, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une cave, une chaufferie,
-Une dépendance de 15.50m² environ: une pièce avec coin de cuisine et salle d'eau + WC,
Une place de stationnement dans la cour, un espace de jardin, une terrasse, pas de mitoyenneté.
Dans un rayon d'1 km, nous trouvons les commerces, les écoles, les transports, autoroute A86.
A visiter sans tarder, joignable 7j/7j.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 3 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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XIANGHUANG CHEN - IAD

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