Vente maison 682 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bois-Guillaume (76230)

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4 547 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Laurent DUTOT - OPTIMHOME

16 avis

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Description

Au calme absolu et dans un secteur très prisé de Bois-Guillaume (proche Mairie), splendide Maison individuelle bio-climatique (2017) de 150 m², offrant un jardin arboré de 635 m², une Terrasse Sud de 50 m² et 4 Pk intérieurs.
En intérieur, Espace de Vie de 55 m² avec cuisine open et larges baies vitrées donnant sur terrasse, 4 CH, 1 Bureau, 2 Salle de douche, un grand dressing et des rangements divers.
Autres atouts : DPE B, Bien écologique (GES A), volets élec., aucun travaux à prévoir, 2e terrasse (40 m²) donnant sur chambre 1er étage, pas de vis-à-vis direct, orientation S/O, alarme, vidéophone et toutes commodités à proximité.
A saisir très rapidement , coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 558373 )

Publiée le 16/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 830033452103 - Réf Superimmo : ANVXV6SOH

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Caractérisques

Prix de vente : 682 000 €	Prix au m² : 4 547 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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