Vente maison 285 000 €
150 m²
4 pièces
4 p
Boisredon (17150)
- 1 900 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Patricia BARRAUD - iad
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iad France - Patricia Barraud (06 77 38 37 45) vous propose : Agréable maison de campagne ( 150 m² environ ) , aménagée avec beaucoup de goût , un mélange de pierres et de bois rend ce bien atypique .
Elle se constitue d'une entrée , cuisine ouverte sur salon salle à manger ( 70 m² environ ) très lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur une vaste terrasse bois , cellier. Une suite parentale ( 17 m² environ ) avec dressing , sa salle de bain avec vasque douche italienne et baignoire ( 10 m² environ )
À l'étage un grand palier , deux chambres ( 12 et 13 m² environ ) , un dressing ,une salle de bain avec vasque douche à l'italienne wc ,
Ce bien est édifié sur terrain de 3150 m² environ arboré .
Vous trouverez une cave ( 40 m² environ ).
Pas travaux à prévoir , assainissement neuf , ballon eau chaude neuf . Possibilité d'installer un poêle ( conduit existant ).
Autoroute à 10 minutes .
Proche du bourg avec école , épicerie ( journaux dépôt de pain et gaz , plat cuisiné , rôtisserie le dimanche ) bureau de poste , bibliothèque, bureau de tabac. Transports scolaires centre bourg pour collège et lycée .
À voir rapidement un petit havre de paix .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Barraud EI (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 900 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
150 m² - 4 pièces - ter. 3 150 m² | Terrasse |
Année de construction : 2012 | Chauffage électrique |
Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2024.
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