Vente maison 374 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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2 497 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sebastien MONSET - Capifrance

1 avis

06 74 30 88 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur Bon-Encontre: une propriété unique comprenant un garage automobile spacieux, une charmante maison d'habitation avec piscine ; idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de mécanique .
Le garage automobile, équipé de tout le nécessaire pour exercer une activité professionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de voitures. La maison d'habitation, lumineuse et bien entretenue, offre tout le confort nécessaire avec ses espaces de vie conviviaux et ses chambres chaleureuses.
Le jardin arboré et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'été pour vous rafraîchir dans la piscine et organisez des barbecues inoubliables dans ce cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi complète et bien située à Bon-Encontre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861989)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930862634 - Réf Superimmo : ANVXW1NHH

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Caractérisques

Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 2 497 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2021.

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