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Description

Unique sur le marché à BONNIERES SUR SEINE : grande maison familiale de 145 m² à un Prix Exceptionnel ! Située à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, cette maison familiale construite en 2010 offre une surface habitable de 145 m² (160 m² au sol) et un bâtiment annexe de 20 m². Venez découvrir cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 60 m² très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Une chambre spacieuse de 20 m² avec sa salle de douche attenante de 5 m². À l'étage : deux grandes chambres de 25 m² et 15 m², équipées de placards sur mesure. Une salle de bain de 10 m² avec une pièce attenante de 20 m² au sol (6 m² carrez), utilisable en dressing, quatrième chambre ou salle de jeux, etc.. Un terrain de 496 m² permet de garer facilement 3 voitures. Atouts supplémentaires : un bâtiment annexe dit 'garage' de 20 m² (hauteur sous plafond 6 m), possibilités d'aménagement selon vos envies. Chauffage au rez-de-chaussée par plancher rayonnant électrique avec programmateur par pièce, radiateurs à l'étage. DPE : D, électricité conforme, volets électriques, portail, terrain clos sans vis-à-vis, en retrait de la route, calme. Localisation : à 800 mètres du centre-ville et de tous ses commerces. Gare à seulement 1,5 km. Accès à l'autoroute A13 en 2 minutes. Contact : Pascale LE NAGARD 06 31 89 94 89 du lundi au samedi de 8h00 à 20h00 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale LE NAGARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 539 662 569, Tel : 06 31 89 94 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192004PLN-1462409319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 19200 - Réf Superimmo : ANVXWASSZ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 747 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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