Vente maison 450 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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3 000 €/m²
Exclusivité

Julien BASTIER - SAFTI

06 78 60 12 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A l'arrêt de Tram Saint Nicolas et située dans une rue calme, cette maison en pierre est actuellement composée de deux appartements loués :
- RDC : appartement de 3 pièces d'environ 80m2 communiquant directement avec une cave qui occupe toute la surface de l'appartement
- 1er étage : appartement de 3 pièces d'environ 82m2 bénéficiant de beaux volumes et très lumineux.
Possibilité de créer un ou deux lots supplémentaires pour vente des appartements séparément.
Deux garages mitoyens avec 70m2 au sol et un R+1 aménageable peuvent être vendus également pour un total de 500 000 euros.
Travaux de rénovation à prévoir et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 12/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1203618 - Réf Superimmo : ANVXUU48B

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 90 m²	Année de construction : 1880
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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