Vente maison 699 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 660 €/m²
Loggia (3,36 m²)
Cuisine de 20 m²

VALERIE FERME IMMOBILIER

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Description

Maison pierre, 7 pièces, coeur du secteur de la Croix Blanche, à Bordeaux
Je vous invite à découvrir, cette jolie maison pierre, située dans le coeur du quartier de la Croix Blanche à Bordeaux, proche des commodités et des écoles de renom.
Elle offre une surface habitable de 150 M2 habitable organisée sur 3 niveaux:
Au rez-de-chaussée: Entrée avec carreaux de ciment Bordelais, salon, grande cuisine dinatoire avec grand dégagement visuel, par le jeu d'une large baie style loft industriel, sur le jardin.
Au rez-de-jardin: grande pièce de vie de 26 M2 aujourd'hui utilisée pour un vaste espace bureau donnant sur terrasse avec jardin, une chambre, une salle d'eau privative, toilettes indépendantes, buanderie, nombreux rangements.
A l'étage: Suite parentale avec jolie loggia industrielle avec vue dégagée sur Bordeaux, une chambre, toilettes indépendantes
Au second étage: Chambre.
La maison est dans un état irréprochable: CHIC et DESIGN ... les travaux datent de 2019.
Ce bien vous est présenté, par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 699 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,79 % du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement , merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à

Publiée le 05/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 83533365 - Réf Superimmo : ANVXXDXXC

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 660 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19784/fees_document.pdf?1689950796

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Orientation : Est	Vue dégagée
Loggia (3,36 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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