Vente maison 725 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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4 833 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre

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Description

BORDEAUX CAUDERAN PINS FRANCS- proche de tous commerces - ligne de bus 3 - superbe maison de 1998 en parfait état - plus de 150 m² (hors garage et buanderie)-quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing - un grand séjour double- une seconde salle d'eau - 2WC - un vaste pallier pouvant accueillir un salon et/ou un bureau - prestations de qualité- garage- cave .Quartier calme et recherché. En recul total de la rue, parfaitement exposée est-ouest -non mitoyenne- belles prestations telles que le chauffage au sol- double vitrage-une aspiration centralisée. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.16.07.00. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1251C - Réf Superimmo : ANVXVEXLR

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 4 833 € / m²
Taxe foncière : 2 197 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307556.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1998
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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