Vente maison 470 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouffémont (95570)

Maison familiale 5-6 pièces avec jardin et garage
A Bouffémont, dans le parc de La Cerisaie (voies privées), au pied de la forêt de Montmorency, Marly immobilier vous propose à la vente une maison familiale de cinq pièces sur sous-sol partiel : grande entrée-séjour, dégagements, salle de bains, WC séparés, grande cuisine donnant sur terrasse, trois chambres ; une pièce à l'étage de 35 m² avec chiens assis exposée au sud-ouest, qui peut être cloisonnée en plusieurs parties. Un grand garage sur le terrain de 780 m². Bon état général. Chaudière gaz de ville récente. DPE C.
Centre du village, établissements scolaires et commerces accessibles à pied, train pour la Gare du Nord à 6 minutes en voiture.
Ce bien vous est proposé par Nicolas Perot, agent commercial indépendant EI (RSAC 802209601). Vous pouvez le contacter à l'adresse mail ou par téléphone au 06 15 22 67 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 209 601
RCP -

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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