Vente maison 487 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouffémont (95570)

Maison forêt de Montmorency
Dans une voie privée en bordure de la forêt de Montmorency, Marly immobilier vous propose à la vente une maison familiale de cinq pièces principales sur sous-sol partiel : grand séjour, salle de bains, WC séparés, office, grande cuisine donnant sur terrasse, trois chambres au rez-de-chaussée ; une pièce à l'étage de 35 m² largement éclairée exposée au sud-ouest, qui peut être cloisonnée en plusieurs parties. Grand garage. Terrain de 780 m². Bon état général. Chaudière gaz de ville récente. DPE C.
Centre du village, établissements scolaires et commerces accessibles à pied, train pour la Gare du Nord à 6 minutes en voiture.
Ce bien vous est proposé par Nicolas Perot, agent commercial indépendant EI (RSAC 802209601). Vous pouvez le contacter par téléphone au 06 15 22 67 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 209 601
RCP -

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Prix de vente : 487 500 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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MARLY IMMOBILIER

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