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Description

Venez découvrir dans votre agence BIAS Immobilier de BOURG-ACHARD, cette jolie chaumière à 5 minutes de Bourg-Achard SANS TRAVAUX À PRÉVOIR et VIVABLE DE PLAIN-PIED !
Cette propriété atypique comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un petit salon avec cheminée insert, un grand séjour-salon avec poêle à granulés, un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une buanderie, une chambre, une salle de douche et un w-c indépendant.
À l'étage : un palier pouvant servir de dressing et bureau dessert une suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres en enfilade.
Le tout sur près de 1350 m² de terrain avec abri de jardin.
Cette propriété coup de coeur n'attend que vous, nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 19/01/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 3656BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXXOP1U
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 338 m²Vue dégagée
Coin cuisine équipéSéjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
5 mars 2025

Baisse de 6,4%

316 000 €
19 janvier 2025
337 500 €
Localisation
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