Vente maison 267 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

Emplacement idéal, à proximité collège et lycée, et à deux pas des commerces et du centre ville, cette maison des années 50 rénovée et agrandie vous propose au rez de chaussée : Entrée desservant un séjour de 40 m2 avec son poêle à bois, une chambre ou bureau, une cuisine donnant sur une véranda chauffée, toilettes. A l' étage 3 chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau avec douche et toilettes, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'ensemble de la maison a été rénové (huisseries, électricité, chauffage, salles de bains et cuisine), les parquets anciens conservés ajoutent au charme de cette maison.
Un sous-sol semi enterré avec une partie garage complète ce bien.
Le jardin arboré est entièrement clôturé
Cette maison est idéale pour accueillir une famille.
A VOIR SANS TARDER
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504

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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 1 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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2B IMMOBILIER CONSEIL

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