Vente maison 245 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourlens (47370)

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1 633 €/m²
Exclusivité

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison en très bon état, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, deux pièces polyvalentes, une cuisine , une buanderie fonctionnelle et des toilettes. A l'étage, laissez-vous séduire par une entrée accueillante, une cuisine, un dégagement spacieux, deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains élégante ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert. Cet espace de vie est véritablement agréable et chaleureux. Parmi les équipements inclus, profitez du double vitrage pour un confort optimal et d'un chauffage central au fuel avec chaudière WIESMAN. Vous aurez également accès à une belle piscine et son pool housse. En plus de cela, la propriété dispose d'une dépendance sous forme de cabanon de jardin et d'un carport. L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette belle maison entourée d'un parc parfaitement entretenu ! C'est l'occasion rêvée : A VISITER SANS HÉSITATION !!!!

Publiée le 31/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3082 - Réf Superimmo : ANVXWFEJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280765.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 851 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 440248771 - N° de carte professionnelle : 47032016000004627