Vente maison 498 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bras (83149)

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3 320 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

Marchandimmo

155 avis

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Description

BASTIDE DOMINANTE SUR GRAND TERRAIN
Bastide de caractère sur Bras 83149
AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670
A vendre bastide de caractère de 2005 située à 5 minutes du centre ville de Bras 83149 et à seulement 15 minutes des axes autoroutiers.
Profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dominante avec un grand terrain de 8000 m² environ boisé, vous serez charmé par cette bâtisse construite dans le respect du caractère provençal de 150 M² habitables environ
à laquelle nous ajoutons 55 m² de dépendance à finir et une piscine hors sol en bois.
La bastide se compose sur le rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 65 m², d'une chambre, complétée par un une salle d' eau avec toilette.
A l'étage 3 grandes chambres avec une jolie vue dégagée, une salle d'eau avec un toilette, un dégagement aménagé en bureau et une salle de bain.
Double vitrage, eau de ville, toiture en bon état, chauffage électrique et poêle a bois.
A visiter sans tarder.
DPE : C et GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2511 - Réf Superimmo : ANVXWE7BC

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120177/marchandimmo_120177.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 045 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 2005
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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