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Description

BASTIDE DOMINANTE SUR GRAND TERRAIN
Bastide de caractère sur Bras 83149
AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670
A vendre bastide de caractère de 2005 située à 5 minutes du centre ville de Bras 83149 et à seulement 15 minutes des axes autoroutiers.
Profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dominante avec un grand terrain de 8000 m² environ boisé, vous serez charmé par cette bâtisse construite dans le respect du caractère provençal de 150 M² habitables environ
à laquelle nous ajoutons 55 m² de dépendance à finir et une piscine hors sol en bois.
La bastide se compose sur le rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 65 m², d'une chambre, complétée par un une salle d' eau avec toilette.
A l'étage 3 grandes chambres avec une jolie vue dégagée, une salle d'eau avec un toilette, un dégagement aménagé en bureau et une salle de bain.
Double vitrage, eau de ville, toiture en bon état, chauffage électrique et poêle a bois.
A visiter sans tarder.
DPE : C et GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2511 - Réf Superimmo : ANVXWE7BC
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120177/marchandimmo_120177.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 045 m²Piscine
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2005
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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