Vente maison 220 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brécy (18220)

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1 467 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

MA MAISON IDEALE

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Description

À vendre, charmante maison de 150 m² située dans le bourg de Brécy, un village offrant toutes les commodités (école primaire, bar-tabac, restaurant et épicerie) à proximité d?Avord. Idéale pour une famille, cette maison propose un cadre de vie agréable avec un grand jardin arboré de 1027 m² entièrement clôturé, équipé d'un portail coulissant motorisé. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 150 m² - Terrain : 1027 m² - Nombre de pièces : 6 (4 chambres + bureau) - Piscine avec dôme de sécurité et terrasse carrelée avec store-ban motorisé - Garage - Chauffage : Pompe à chaleur réversible + climatisation - Menuiseries : PVC avec volets roulants Disposition intérieure : -Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d?eau privative, bureau, et WC séparé. -Étage : Un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle d?eau avec WC. Le jardin offre un bel espace de verdure et de détente autour de la piscine. La terrasse carrelée, équipée d?un store-ban motorisé, est parfaite pour vos moments en extérieur en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour tous renseignements complémentaires et pour programmer une visite, contactez Laurent CLAUDIN (EI) au 06 70 24 48 11 ou par mail . Laurent CLAUDIN RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 360031643 - Réf Superimmo : ANVXWXUHM

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 027 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 2008	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix

12 novembre 2024

hausse de 29,4%

220 000 €

15 octobre 2024

170 000 €

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Siren : 797590544