Vente maison 119 000 €

150,24 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Briare (45250)

Cette grande bâtisse avec gros rafraîchissement, proche des commodités, d'une surface de 150m2 loi carrez et 165m2 de surfaces utiles sur 655m² de terrain plat. Le bien se trouve proche des commerces et centre ville à environ 5 minutes des écoles, et gare SNCF Paris/Nevers, à 5 minutes en voiture de l'échangeur A77. Je vous propose cette spacieuse maison de construction traditionnelle sans mitoyennté. Cette bâtisse comprennant: Une entrée Une cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse plein Sud, un lumineux séjour et un salon d'environ 20m² chacun pouvant s'ouvrir pour n'en faire qu'un très grand espace. A l'étage vous profiterez d'un palier ouvrant sur 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11.59m2 à 13.41m2 sans oublier une salle de bains avec toilettes. Chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout Taxe foncière environ 800 euros. En Rez-de-jardin vous y trouverez une cuisine d'été, un salon, une chambre et une salle de bains avec wc cet espace de second logement indépendant ravira famille et amis! Il s'agit d'un bien exceptionnel par son espace de vie et sa situation, ne tardez pas!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117492). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 792 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	151 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2019.

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