Vente maison 528 000 €

150 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Briis-sous-Forges (91640)

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3 520 €/m²
1 balcon (3 m²)
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Qoridor

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Description

Imaginez un foyer où chaque jour ressemble à une invitation au confort et à la sérénité. Cette maison familiale, nichée au coeur d'un environnement privilégié, vous promet exactement cela. Avec des commerces et des écoles accessibles à pied, sa localisation est idéale.
Dès l'entrée, l'accueil vous découvriez : un placard, un séjour/salle à manger baigné de lumière, une cheminée accueillante et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, indépendante, neuve, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos envies culinaires.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dotées de placards, garantissant un rangement optimal, un dressing spacieux pour toutes vos tenues, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour plus de commodité.
À l'étage, la maison dévoile trois chambres supplémentaires, un bureau pour vos moments de travail ou de lecture, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une lingerie. Chaque espace est pensé pour votre confort et celui de votre famille.
Le sous-sol total ne manque pas d'atouts, avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie fonctionnelle, une cave pour vos réserves et un espace à aménager selon votre envie (salle de sport, salle de cinéma,...).
Le tout, édifié sur un terrain d'environ 1200 m², offre un cadre de vie sans égal.
Gare autoroutière à moins de 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.
Prix : 528 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Profitez d'honoraires d'agence à un taux préférentiel.
DPE : Consommation énergétique : D (230 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : B (7 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1710€ et 2390€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050).
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VM1110-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWST7P

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Caractérisques

Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 3 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

150 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est
2 garages - 4 parkings	1 balcon (3 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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