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8
Vente maison 510 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brindas (69126)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brindas (69126)
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- 3 400 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Brindas idéalement située à deux pas des TCL, proche du centre ville et de tous les commerces. Venez découvrir cette vaste maison d'environ 140m² + 140m² de combles à finir d'aménager + sous-sol complet avec grand garage double et cave, le tout sur un terrain de plus de 1 800m² avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et un salon/salle à manger, le tout donnant sur une vaste terrasse exposée sud et ouest. Trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau, chacune des pièces dispose de rangements. Vous aurez aussi la possibilité de finir d'aménager un grenier accessible par un véritable escalier. Il se compose de 4 pièces (entre 25 et 45m²) disposant déjà de deux grandes fenêtres, d'une dalle béton et d'une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol dispose d'un grand garage double, d'une chambre d'appoint, d'un wc et de 3 pièces complémentaires. Le terrain arboré dispose d'arbres magnifiques, un cèdre de l'Atlas, un cèdre Bleu de l'Atlas ainsi qu'un érable Plane pourpre. Venez profiter du calme et d'une vue exceptionnelle, tout en restant proche des commerces, écoles et tcl. Vidéo de présentation disponible sur les réseaux sociaux de l'agence. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXVT8M0
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Prix de vente : 510 000 €  | Prix au m² : 3 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 438 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 825 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 4 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1967 |
| Séjour de 31 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 380 € / an
Maximum :
5 970 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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Siren : 813054079 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 000 552
09 83 91 70 20
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