Vente maison 795 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

94360 - BRY SUR MARNE - CENTRE VILLE - MAISON 150 M² - PARCELLE 380 M² - SUITE PARENTALE - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - COMMERCES - ECOLES - GARE RER A -
Sylvia DE MOURA - EFFICITY vous propose, en plein CENTRE VILLE, à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports, etc...) une maison de 150m² édifiée sur un terrain de 380m² sans vis-à-vis qui saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue le séjour donnant sur un magnifique jardin paysagé, une cuisine, une suite parentale (chambre de 24m² avec sa salle d'eau attenante), un salon ou salle de jeux, des WC/Buanderie, un placard de rangements.
Au 1er étage, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et des WC séparés.
La parcelle est d'une superficie de 380m² avec possibilité de garer 2 voitures.
LES + :
- La localisation : en centre ville, à proximité de tout
- Gare RER Bry Sur Marne à 12 min à pieds (Possibilité de prendre le bus)
- Son jardin arboré
- Belles superficie des chambres
Pour toute questions ou demande de visites, contactez Sylvia DE MOURA au 06.66.91.02.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvia de Moura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°834531030.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 300 € / m²
Taxe foncière : 1 278 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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SYLVIA DE MOURA - EFFICITY

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