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16
Vente maison 520 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bullion (78830)
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bullion (78830)
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- 3 467 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette ancienne dépendance du manoir de Longchêne, construite en pierre, est située dans l'un des hameaux de Bullion, au coeur d'un environnement à la fois proche des commodités de Limours et Rambouillet, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et verdoyante en haute vallée de Chevreuse. La maison offre une surface habitable de plus de 150 m² sur un terrain de 424 m². Ce bien pittoresque allie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 8,50 m, dotée d'une grande baie vitrée orientée à l'est, donnant sur une jolie cour fleurie de 200 m² sans vis-à-vis. Une cheminée/insert trône dans le salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'escalier sur mesure, en bois et métal brut, mène à une superbe pièce en mezzanine (bureau, salon TV, billard ?), très lumineuse, suivie de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sol est en chêne massif. Enfin, au dernier étage, vous trouverez une belle chambre parentale avec un dressing et des rangements sous-pentes, donnant sur la pièce de vie avec charpente apparente (possibilité de créer une salle de bains et de fermer l'espace nuit). Cette maison familiale, véritable havre de paix, vous séduira tant par son intérieur soigné que par sa grande cour, le tout sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose de deux emplacements de parking, plus un grand garage pour deux véhicules et un local technique équipé d'une chaudière au gaz neuve (Frisquet), d'une alarme, de volets en bois et roulants pour la baie vitrée, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage au sol et les radiateurs présents au rez-de-chaussée assurent une chaleur douce et uniforme, ajoutant une touche de modernité et de confort. Des radiateurs sont également installés dans chaque pièce à l'étage. Le hameau est le point de départ de nombreux circuits pédestres et cyclistes. A 2,5 km du bourg, vous trouverez des commerces, une école maternelle et primaire, un centre de loisirs, une médiathèque, une salle polyvalente et un stade. Proche des commerces de Limours (à 5 km), Clairefontaine et Chevreuse (à 10 km), et Rambouillet (à 14 km), Longchêne est idéalement située à proximité de trois pôles d'activités : Saint-Quentin-en-Yvelines (25 km), Paris-Saclay (23 km) et Les Ulis (15 km). Arrêt de bus à 50 mètres. Gare RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ou gare SNCF à Rambouillet à 20 minutes. Accès routiers (N118, N10, A10/A6, A12/A13). Paris Porte d'Auteuil à 42 km, Notre-Dame de Paris à 46 km. CLASSE ENERGIE : D 246 / CLASSE CLIMAT D 40 Kg : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1830 euros et 2530 euros. Contact Philippe : 06 68 34 95 09 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 7558 - Réf Superimmo : ANVXWJM55
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 424 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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