Vente maison 340 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Buthiers (77760)

iad France - Karen Logan (06 13 15 24 61) vous propose : Charmante maison en pierres de caractère - entièrement rénovée avec soin
Découvrez cette belle maison de 170 m² environ au sol, mêlant charme authentique et confort moderne.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver,
Une salle à manger chaleureuse,
Une cuisine équipée et aménagée avec coin dinatoire, parfaite pour recevoir,
Une salle de bains avec douche et un WC séparé.
À l'étage :
Une grande mezzanine offrant un espace de travail,
Trois chambres confortables,
Une salle d’eau avec WC.
Dépendances et extérieur :
Un garage équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique,
Une cave à vin voûtée,
Une grange et une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies,
Une parcelle de 460 m² environ
Les plus :
La maison a bénéficié d’une rénovation complète et d’une extension moderne conçue par un architecte,
À 15 minutes de Milly-la-Forêt et de ses célèbres halles couvertes,
À 30 minutes au sud de Fontainebleau,
À 5 minutes du prestigieux Château d’Augerville, offrant un magnifique golf pour les passionnés.
Cette maison, à proximité des commerces (5 minutes en voiture), est idéale pour une famille recherchant le calme et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan EI (ID 1973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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KAREN LOGAN - IAD

19 avis clients

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