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20
Vente maison 696 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Callian (83440)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Callian (83440)
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- 4 640 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Valette Corinne - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Corinne Valette vous présente, sur la commune de Callian, cette très jolie villa de caractère avec vue imprenable et sans travaux.
Equipée d'ouvertures, en double vitrage, au sud, à l'est et à l'ouest, l'espace de vie est sans cesse baigné de lumière.
Bâtie sur un beau terrain paysager d'environ 2126 m² complanté de nombreux oliviers fructifères et de plantes méditerranéennes sans entretien, vous apprécierez également le calme.
Elle comprend :
1) Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec coin bureau,
- Salon,
- Séjour/salle à manger avec cheminée à insert et donnant sur une terrasse couverte agréable,
- Cuisine semi-ouverte et équipée de meubles de marque allemande,
- Arrière cuisine (buanderie/cellier)
- Toilettes/lave mains,
- Suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche),
2) Etage supérieur :
- Atelier de peinture de 31 m² environ pourvant être aménagé en 2 chambres, salle de bains et wc,
toutes les arrivées techniques sont sur place.
3) Etage inférieur :
- Chambre donnant sur le jardin au sud,
- Salle d'eau/wc.
Les équipements de cette villa :
alarme, climatisation réversible, plus éventuellement chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée,
portail automatique, abri voiture, barbecue, chaufferie, Bassin alimenté par une source naturelle
pour l'arrosage.
Très bon état d'entretien général, on y pose ses valises. A voir sans plus attendre ! Ce bien vous est présenté par Corinne Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 30/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 75525DHI1126 - Réf Superimmo : ANVXW7066
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| Prix de vente : 696 000 € | Prix au m² : 4 640 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 126 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2023.
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