Vente maison 150 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camblain-Châtelain (62470)

iad France - Gérald Collobert (06 30 87 55 36) vous propose : En exclusivité, une maison individuelle de 4 chambres.
Bâtie sur un sous sol total, vous trouvez une entrée, desservant une salle à manger avec bar, un espace salon avec cheminée, cuisine, wc. Véranda avec un espace terrasse.
Au premier étage, 2 chambres, wc, dressing et salle d'eau. Au second : 2 chambres et un espace bureau.
Pour l'extérieur : pelouse, allée bitumée donnant accès au garage et ses dépendances, carport pour camping-car / caravane.
Des travaux sont à prévoir ( audit énergétique disponible le 21/9).
Une étude bancaire est à prévoir avant la visite.
Un beau projet pour une belle maison familiale. La gare de Pernes / Camblain est accessible à pied.
Rocade minière à 5 mn
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Collobert EI (ID 12153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 803857978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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GÉRALD COLLOBERT - IAD

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