Vente maison 400 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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2 667 €/m²
2 garages - 10 parkings

Caza Immobilier

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Description

CAZA immobilier vous présente cette charmante maison de construction traditionnelle située dans un environnement bucolique et offrant une vue exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Camblanes et Meynac. Construite sur sous-sol intégral la maison dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec point de vue, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol dispose de l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. La parcelle, de plus de 5000 m², vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, de création de dépendance et/ou de projet de piscine. Les points forts de cette maison: - Environnement - Vue dégagée - Espaces - Architecture L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : CMB1741-CMB - Réf Superimmo : ANVXWT19P

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 378 m²	Plain-pied
2 garages - 10 parkings	Année de construction : 1974
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 18,9%

400 000 €

29 septembre 2024

493 000 €

Localisation

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