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Vente maison 168 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 123 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Serge BARGIACCHI - Capifrance

Serge BARGIACCHI - Capifrance

32 avis
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Description

Découvrez cette grande maison individuelle à rénover, idéalement située sur l'avenue du Cateau, proche du centre de Cambrai. Ce bien sur 2 niveaux à rénover, offre un beau potentiel pour une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² et une cuisine spacieuse de 30 m² avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez 4 chambres sur plancher dont deux grandes de 18 et 19 m², ainsi qu’un espace avec sanitaires avec toilettes
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est central au gaz avec chaudière en cave.
À l’extérieur, un jardin, une dépendance, et des places de parking complètent ce bien. Accès via une servitude.
A visiter rapidement ! Vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862048)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932514434 - Réf Superimmo : ANVXW0BLT
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 1 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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